Gmina Osie

Uchwała nr XIV/84/04Rada Gminy Osiez dnia 17 sierpnia 2004W sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu zabudowy usługowej (ze stacją paliw) i produkcyjnej we wsi Osie obejmującego działki nr 192/1, 193, 194 i część działki nr 192/2.Na podstawie art. 18, ust. 2, pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym [Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113 poz. 984, Nr 153 poz.1271, Nr 214, poz. 1806; z 2003 r. Nr 80, poz. 717, Nr 162, poz. 1568] oraz art. 20, ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym [Dz. U. Nr 80, poz. 717, ze zm. z 2004 r. Nr 6 poz. 41]

Uchwała nr XIV/84/04
Rada Gminy Osie
z dnia 17 sierpnia 2004

W sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu zabudowy usługowej (ze stacją paliw) i produkcyjnej we wsi Osie obejmującego działki nr 192/1, 193, 194 i część działki nr 192/2.

Na podstawie art. 18, ust. 2, pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym [Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113 poz. 984, Nr 153 poz.1271, Nr 214, poz. 1806; z 2003 r. Nr 80, poz. 717, Nr 162, poz. 1568] oraz art. 20, ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym [Dz. U. Nr 80, poz. 717, ze zm. z 2004 r. Nr 6 poz. 41]

RADA GMINY UCHWALA:  
 
DZIAŁ I.
PRZEPISY OGÓLNE.
 
Rozdział 1.
Zakres obowiązywania planu
 
§ 1. Uchwala się „miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu zabudowy usługowej  (ze stacją paliw) i produkcyjnej we wsi Osie obejmujący działki nr 192/1, 193, 194 i część działki nr 192/2”, zwany dalej “planem”, w zakresie określonym w dalszych przepisach uchwały oraz na rysunku planu w skali 1:2000, stanowiącym załącznik nr 1 do niniejszej uchwały.
 
§ 2.1. Przedmiotem ustaleń planu jest przeznaczenie terenów pod zabudowę usługową „U”, produkcyjną „P”, przepompownię ścieków „KY” i komunikację wewnętrzną “KDW/PS”, oraz określenie zasad zagospodarowania i obsługi infrastrukturą techniczną.
 
2. Teren przeznaczony do realizacji celów publicznych, posiada symbol kończący się literą „Y”.
 
§ 3. Obowiązującymi ustaleniami na rysunku planu są następujące oznaczenia graficzne:
 
1)  granica obszaru objętego planem;
 
2)  linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu oraz o różnych ustaleniach szczegółowych - ściśle obowiązujące i o przebiegu dopuszczonym do zmian;
 
3)  maksymalne nieprzekraczalne linie zabudowy kubaturowej usługowej, produkcyjnej i każdej;
 
4)  symbole terenów z oznaczeniem funkcji wiodącej i uzupełniających;
 
5)  włączenia komunikacyjne z drogi powiatowej Nr 1213C - główne i dodatkowe;
 
6)  maksymalne nieprzekraczalne linie dla składów i parkingów;
 
7)  strefy ochronne istniejących linii elektroenergetycznych średniego napięcia;
 
8)  obowiązujące wymiary;
 
§ 4. Oprócz przepisów niniejszej uchwały na obszarze mają zastosowanie przepisy ustaw szczególnych wraz z aktami wykonawczymi oraz przepisy Wojewody Kujawsko-Pomorskiego dotyczące ochrony przyrody i krajobrazu, określone dla strefy ochronnej (otuliny) Wdeckiego Parku Krajobrazowego.
 
Rozdział 2
Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego
 
§ 5. Na obszarze objętym niniejszym planem ustala się następujące zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
1)  wymaga się wydzielenia geodezyjnego kolejno terenów wydzielonych według rysunku planu, w następującej kolejności: drogę wewnętrzną z urządzeniami i sieciami technicznego uzbrojenia, w tym teren przepompowni ścieków, a następnie pozostałe tereny;
2)  wymaga się dostosowania lokalizacji projektowanych nowych budynków produkcyjnych do zrealizowanych lub zaprojektowanych budynków na sąsiednim terenie położonym od strony wschodniej a usługowych do linii rozgraniczającej z przyległą drogą powiatową Nr 1213C (po jej poszerzeniu zgodnie z planem, o którym mowa w § 26, ust. 1 niniejszej uchwały), poprzez zachowanie równoległości i prostopadłości murów zewnętrznych;
3)  wymaga się lokalizacji zabudowy kubaturowej wyłącznie w obrębie części terenów ograniczonych maksymalnymi nieprzekraczalnymi liniami zabudowy według rysunku planu;
4)  wysokość budynków i innych obiektów budowlanych nie może przekraczać 14,5 m do kalenicy dachu od projektowanego poziomu terenu.
 
Rozdział 3
Szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy.
 
§ 6. Na terenach przeznaczonych pod zabudowę zakazuje się budowy obiektów budowlanych i budynków bez poprzedzenia projektu budowlanego przeprowadzeniem badań geologiczno-inżynierskich i określenia warunków posadowienia obiektu.
 
§ 7. Na terenach ulic, ciągów komunikacyjnych i pieszych zakazuje się budowy wszelkich budynków, z wyłączeniem zadaszeń o wysokości do kalenicy nie wyższej niż 1,50 m ponad skrajnię drogi według obowiązujących odrębnych przepisów.
 
§ 8. Od strony terenu drogi powiatowej zabrania się budowy nieażurowych ogrodzeń o wysokości powyżej 1,0 m nad projektowanym poziomem terenu.
 
Rozdział 4
Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym linie zabudowy, gabaryty obiektów i wskaźniki intensywności zabudowy.
 
§ 9. Zakazuje się budowy budynków i innych obiektów budowlanych na terenach przeznaczonych pod zabudowę, których gabaryty przekraczają parametry określone w § 5 pkt. 4.
 
§ 10. Na terenach przeznaczonych pod zabudowę
1)  na obszarze objętym planem zakazuje się lokalizowania obiektów handlowych o powierzchni sprzedażowej powyżej 2000 m2;
2)  wymaga się zachowania wskaźników intensywności zabudowy podanych w ustaleniach szczegółowych;
3)  wymaga się pokrycia budynków dachami ujednoliconymi pod względem nachyleń połaci, kolorystyki i faktury materiału pokrycia w ramach terenu 3U i 4P (niezależnie);
4)  wymaga się inwentaryzacji uzbrojenia podziemnego, między innymi w zakresie sieci wodociągowych, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, telekomunikacyjnych i elektroenergetycznych przy opracowaniu projektów zabudowy, oraz wymaga się zachowania od nich normatywnych odległości.
 
§ 11. Ustalenie obowiązujące na obszarze objętym niniejszym planem, odnoszące się do zagadnień związanych z umieszczaniem reklam - zakazuje się umieszczania reklam mogących powodować zjawiska olśnienia na jezdniach dróg publicznych oraz kojarzących się ze znakami drogowymi.
 
Rozdział 5
Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej.
 
§ 12. Ustalenia obowiązujące na obszarze objętym niniejszym planem, odnoszące się do zagadnień komunikacji:
1)  teren drogi wewnętrznej i innych ciągów komunikacyjnych na terenach  przeznaczonych pod zabudowę, oprócz urządzeń związanych bezpośrednio z potrzebami ruchu, przeznacza się - do umieszczania urządzeń pomocniczych oraz urządzeń i sieci uzbrojenia terenu nie związanych z ruchem drogowym;
2)  wymaga się, aby projekty nowych sieci i urządzeń infrastruktury technicznej na terenie drogi wewnętrznej, o którym mowa w pkt. 3, uwzględniały możliwość realizacji poza jezdnią nie przewidywanych w projekcie budowlanym podziemnych sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, a których realizacja może nastąpić w innym terminie niż realizacja nawierzchni drogowej;
3)  wymaga się realizacji stanowisk postojowych na pojazdy samochodowe korzystające z usług lub związanych z funkcją produkcyjną na terenie objętym planem, w ilości, co najmniej:
a)  1 stanowisko dla osobowych pojazdów samochodowych na 100 m2 powierzchni usług,
b)  1 stanowisko dla osobowych pojazdów samochodowych na 3 miejsca konsumenckie w części gastronomicznej,
c)  1 stanowisko dla osobowych pojazdów samochodowych na 4 zatrudnionych pracowników,
d)  1 stanowisko dla ciężarowych pojazdów samochodowych na jedno stanowisko dystrybucyjne w stacji paliw przeznaczone dla tych pojazdów,
e)  1 stanowisko dla ciężarowych pojazdów samochodowych oraz 2 stanowiska dla osobowych pojazdów samochodowych na jedno stanowisko w myjni ręcznej lub automatycznej,
f)   stanowiska dla pojazdów samochodowych własnych według liczby zarejestrowanych pojazdów właściciela;
4)  dopuszcza się włączenia komunikacyjne z drogi powiatowej Nr 1213C:
a)  główne - na drogę wewnętrzną dwukierunkowe - pełne skrzyżowanie w miejscu oznaczonym symbolem „w1”,
b)  dodatkowe - na teren oznaczony symbolem „3 U” - wyłącznie zjazd z drogi powiatowej na prawo skręcie uwarunkowany spełnieniem następujących warunków:
-   wymagane uzgodnienie projektu zjazdu z zarządem drogi powiatowej,
-   wymaga się zabezpieczenia - odpowiednim rozwiązaniem budowlanym skrajni zjazdu na wypadek wszelkich zdarzeń nadzwyczajnych związanych z ruchem pojazdów samochodowych, korzystających ze zjazdu - zarówno konstrukcji istniejącego słupa linii elektroenergetycznej jak i istniejących drzew położonych w pasie drogi powiatowej, w przypadku zbliżenia krawędzi nawierzchni zjazdu na odległość mniejszą niż 5 m od podstawy słupa lub pnia drzewa;
5)  dopuszcza się połączenie komunikacyjne z drogą gminną nr 0549008 poprzez teren, poza granicami niniejszego planu, objęty planem, o którym mowa w § 26 ust. 1 niniejszej uchwały;
6)  wymaga się zaprojektowania i wykonania oświetlenia wewnętrznego i zewnętrznego z zachowaniem wymogów obrony cywilnej.
 
§ 13. Na obszarze objętym planem dopuszcza się możliwość lokalizacji sieci i urządzeń uzbrojenia technicznego, które nie mogą być zrealizowane na terenach przeznaczonych na ten cel, po uregulowaniu zasad związanych z prawem własnościowym, w tym dopuszczenia udostępniania do celów eksploatacyjnych.
 
§ 14. Ustalenia obowiązujące na obszarze objętym niniejszym planem, odnoszące się do zagadnień wodociągów i kanalizacji:
1)  wymaga się doprowadzenia wody pitnej z gminnej sieci wodociągowej poprzez rozbudowaną sieć wodociągową, uzbrojoną w zasuwy i hydranty przeciwpożarowe w ilości zgodnej z przepisami szczególnymi, z zachowaniem warunków gestora sieci, wyprowadzoną z istniejących i projektowanych wodociągów;
2)  wymaga się odprowadzenia ścieków bytowych i technologicznych do istniejącej komunalnej kanalizacji sanitarnej, z tym, że ścieki technologiczne przed wprowadzeniem do komunalnej kanalizacji sanitarnej wymagają wstępnego oczyszczenia do stopnia określonego w odrębnych przepisach prawa;
3)  dopuszcza się odprowadzenie ścieków deszczowych z powierzchni nieutwardzonych i z dachów do gruntu;
4)  wymaga się ogrodzenia terenu przepompowni ścieków sanitarnych, oznaczonego symbolem „2KY”, o wysokości od 1,2 m do 1,8 m (ogrodzenie ażurowe trwałe), w granicach terenu wymagane wprowadzenie zieleni niskiej;
5)  na terenach przeznaczonych pod zabudowę kubaturową, z wyłączeniem terenu oznaczonego symbolem „2KY”, wymaga się odprowadzenia ścieków deszczowych z powierzchni utwardzonych i dachów grawitacyjnie systemem kanałów zamkniętych do wewnętrznej oczyszczalni dostosowanej do wymagań określonych w odrębnych przepisach (z piaskownikiem i separatorem dla substancji ropopochodnych), a stamtąd do rozsączenia na terenie biologicznie czynnym;
6)  wymaga się, przy projektowaniu konfiguracji terenu, dostosowania spadków terenu do możliwości odbioru ścieków deszczowych przez projektowaną kanalizację deszczową z odpowiednim zabezpieczeniem przed przedostawaniem się do niej zanieczyszczeń stałych oraz substancji ropopochodnych z nawierzchni utwardzonych.

 
§ 15. Ustalenia obowiązujące na obszarze objętym niniejszym planem, odnoszące się do zagadnień zaopatrzenia w energię elektryczną:
1)  zasilanie w energię elektryczną dla terenu oznaczonego symbolem „3U” przewidzieć liniami niskiego napięcia, wyprowadzonymi z projektowanej abonenckiej stacji transformatorowej na terenie („3U”);
2)  zasilanie w energię elektryczną dla terenu oznaczonego symbolem „4P” przewidzieć liniami niskiego napięcia, wyprowadzonymi z abonenckiej stacji transformatorowej według planu, o którym mowa w § 26, ust. 1;
3)  wymaga się wkomponowania istniejących linii SN w projektowane zagospodarowanie zachowując odległości stosownie do odrębnych przepisów prawa, w tym ograniczenia w strefach ochronnych wyznaczonych na rysunku planu, obowiązujących do czasu przebudowy linii na linie kablowe lub ich przeniesienia poza obszar objęty planem na warunkach określonych przez gestora;
4)  wymaga się projektowania i wykonania oświetlenia wewnętrznego i zewnętrznego umożliwiającego jego przystosowanie dla potrzeb obrony cywilnej.
 
§ 16. Ustalenie obowiązujące na obszarze objętym niniejszym planem, odnoszące się do zagadnień zaopatrzenia w energię cieplną - zakazuje się stosowania środków do ogrzewania budynków z czynnikami grzewczymi wysoko emisyjnymi.
 
 
Rozdział 6
zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego.
 
§ 17. Ze względu na położenie wszystkich terenów w strefie ochronnej Wdeckiego Parku Krajobrazowego (obszar wyłączony Osie), na wszystkich terenach
1)  zabrania się:
a)  lokalizacji przedsięwzięć mogących tworzyć zagrożenie dla sąsiednich istniejących drzew przydrożnych, poza dopuszczonymi do wycinki na podstawie odpowiedniej decyzji odpowiedniego organu ds. ochrony przyrody,
b)  wprowadzania zasadniczych zmian w istniejących warunkach hydrogeologicznych, w tym wiercenia studni głębinowych wszelkiego typu,
c)  realizacji barier dla przemieszczania się małych zwierząt poza zabudową istniejącą i projektowaną - dotyczy w szczególności projektowanych ogrodzeń;
2)  wymaga się:
a)  spełnienia wymagań dotyczących architektury zewnętrznej projektowanych budynków i innych obiektów budowlanych określonych w odpowiednim rozporządzeniu dotyczącym, między innymi, strefy ochronnej Parku,
b)  zaprojektowania i zrealizowania zieleni maskującej ewentualne urządzenia technologiczne poza zabudową.
 
 
§ 18. Projektowane wszelkie przedsięwzięcia na terenach objętych planem, które zostaną zaliczone do przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko w rozumieniu przepisów o ochronie środowiska wymagają przeprowadzenia odpowiedniego procesu oceny oddziaływania na środowisko, o którym mowa w odrębnych przepisach prawa dotyczących ochrony środowiska.
 
§ 19. Na działkach inwestycyjnych wymagane jest wyznaczenie miejsc do czasowego gromadzenia odpadów stałych, umożliwiających ich segregację, w ilości pozwalającej na skuteczną zbiórkę tych odpadów.
 
Rozdział 7
Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej.
 
§ 20. Wymaga się reagowania na napotkany przedmiot, co do którego istnieje przypuszczenie, iż jest on zabytkiem, w sposób określony w odrębnych przepisach dotyczących ochrony zabytków i opieki nad zabytkami, na warunkach uzyskanych od Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.

 
DZIAŁ II.
PRZEPISY SZCZEGÓŁOWE.
 
Rozdział 8
Ustalenia niepowtarzalne dotyczące poszczególnych terenów w zakresie określonym w rozdziałach nr 2÷7
 
§ 21. 1. Na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem 1KDW/PS (pow. ok. 1,53 ha) ustala się przeznaczenie pod odcinek wewnętrznej drogi dojazdowej (rozprowadzających ruch dojazdowy do terenów usługowych i produkcyjnych na terenie objętym niniejszym planem oraz na terenie objętym planem o którym mowa w § 26 ust. 1 niniejszej uchwały) z następującymi ustaleniami:
1)   wymaga się włączenia do drogi powiatowej Nr 1213C (poza granicami planu) poprzez pełne skrzyżowanie;
2)   dopuszcza się lokalizację sieci i urządzeń uzbrojenia technicznego nie związanych z ruchem drogowym oraz funkcji składowych i parkingów związanych z funkcjami usługową i produkcyjną na sąsiednich terenach;
3)   wymaga się uwzględnienia możliwości realizacji jezdni o nawierzchni utwardzonej o szerokości minimum 7,0 m;
4)   wymagany skos od strony południowej przy włączeniu do istniejącej drogi powiatowej 15,0 m x 5,0 m;
5)   wymaga się zakończenia od strony wschodniej placem do zawracania dla pojazdów o dużych gabarytach 20,0 m x 25,0 m, o ile nie zostanie zagwarantowany prawnie odpowiedni przejazd do drogi gminnej Nr 0549008 (działka o nr ewidencyjnym 384) poprzez teren objęty planem, o którym mowa w § 26 ust. 1 niniejszej uchwały.
 
2. Na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem 2KY (pow. ok. 0,012 ha) ustala się przeznaczenie pod teren adaptowanej przepompowni ścieków komunalnych z obsługą komunikacyjną z drogi powiatowej poprzez wewnętrzną drogę dojazdową oznaczoną symbolem 1KDW/PS z ustaleniami określonymi w § 14 pkt. 4, 7 i 8.
 
3. Na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem 3U (pow. minimalna 0,85 ha, a maksymalna ok. 2,48 ha) ustala się przeznaczenie pod teren hurtowej bazy paliw płynnych i gazu o łącznej pojemności składowania (razem ze stacją paliw) do 200 m3, stacji paliw (płynnych i gazu), wraz z obiektami handlowo-usługowymi i gastronomią oraz funkcją motelową z urządzeniami podstawowej obsługi technicznej pojazdów samochodowych, w tym myjni, warsztatu kilkustanowiskowego do diagnostyki i drobnych napraw z następującymi szczegółowymi ustaleniami:
1)   wymaga się włączenia komunikacyjnego do drogi powiatowej (poza granicami planu) poprzez wewnętrzną drogę dojazdową - teren oznaczony symbolem 1KDW/PS, oraz dopuszcza się ewentualny dodatkowy zjazd jednokierunkowy z drogi powiatowej Nr 1213C od strony południowo-zachodniej na warunkach określonych w § 12 pkt 4 lit. „b”;
2)   wymaga się udostępnienia możliwości obsługi komunikacyjnej z drogi powiatowej do terenu graniczącego z terenem objętym planem od strony południowej obejmującego działkę nr 195;
3)  wymagane parametry zabudowy:
a)  wielkość powierzchni zabudowy i pełnego utwardzenia terenu w stosunku do powierzchni terenu nie może przekraczać 0,9,
b)  gabaryty zabudowy - minimalna szerokość budynku z wyłączeniem łączników komunikacyjnych nie powinna być mniejsza niż 6,0 m,
c)  elementy geometria dachów budynków (nie dotyczy zadaszeń nad powierzchnią jezdni i parkingów) - dachy dwuspadowe lub wielospadowe o jednakowych spadkach połaci mieszczących się w granicach 40% ÷ 100% z dopuszczeniem lukarn i naczółków, kierunki spadków prostopadłe do istniejącej lub zaprojektowanej zabudowy od strony wschodniej poza granicą planu,
d)  wysokości projektowanej zabudowy do najwyższego gzymsu maksymalnie 9,0 m, a do najwyższego punktu według § 5 pkt. 4,
e)  zabudowę kubaturową powyżej poziomu terenu ogranicza się do maksymalnych nieprzekraczalnych linii zabudowy według rysunku planu, w tym 10,00 m od granic planu od stron południowej i zachodniej, 15,00 m od strony wschodniej, oraz do linii rozgraniczającej z terenem oznaczonym symbolem „1KDW/PS”;
4)  wymaga się aby powierzchnia biologicznie czynna nie zajmowała mniej niż 10% powierzchni terenu lub działki,
5)  wymaga się zrealizowania w granicach terenu miejsc do parkowania pojazdów w liczbie określonej w § 12 pkt. 3, z tym, że dla funkcji usług obsługi komunikacji minimum 2 miejsca parkingowe na jedno miejsce robocze obsługi pojazdu;
6)  wymaga się realizacji obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej niezbędnej do zasilania projektowanej zabudowy w energię elektryczną (przewidzieć możliwość ewentualnej lokalizacji stacji transformatorowej), cieplną (kotłownia centralnego ogrzewania), oraz odpowiedniego do funkcji zabudowy i zagospodarowania systemu wodociągów wewnętrznych, kanalizacji sanitarnej i deszczowej oraz ciągów technologicznych;
7)  adaptuje się istniejące i dopuszcza się realizację nowych, podziemnych sieci uzbrojenia technicznego nie związanych z zagospodarowaniem przedmiotowego terenu.
 
4. Na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem 4P (o pow. maksymalnej 1,63 ha) ustala się przeznaczenie na cele produkcyjno-usługowe z zakresu przetwórstwa rolno-spożywczego i handlu z szczegółowymi ustaleniami określonymi dla terenu oznaczonego symbolem „1 P/U” w planie o którym mowa w § 26 ust. 1 niniejszej uchwały, z tym że:
1)   przebieg linii rozgraniczającej z terenem oznaczonym symbolem „3U” może ulegać przesunięciom równoległym do linii określonej na rysunku planu lub do linii nieprzekraczalnej dla zabudowy produkcyjnej, pod warunkiem zachowania obu terenów we władaniu jednego podmiotu lub na zasadzie umów cywilno-prawnych, w przypadku zmian władających;
2)   warunkiem niezbędnym do zmian, o których mowa w pkt. 1, jest brak przeciwwskazań ze strony jednostek uzgadniających technologię i projekt budowlany zamierzeń inwestycyjnych pod względem higieniczno-sanitarnym;
3)   dopuszcza się eliminację całego ustalenia poprzez zajęcie całego terenu przeznaczeniem określonym dla terenu oznaczonego symbolem „3U”;
4)   włączenie komunikacyjne do drogi powiatowej (poza granicami planu) poprzez wewnętrzną drogę dojazdową - teren oznaczony symbolem 1KDW/PS lub inaczej w przypadku zespolenia z zamierzeniem inwestycyjnym na sąsiednim terenie objętym planem, o którym mowa w § 26 ust. 1 niniejszej uchwały;
5)   wymaga się udostępnienia możliwości obsługi komunikacyjnej z drogi powiatowej do terenu graniczącego z terenem objętym planem od strony południowej, o ile długość południowej granicy z działką nr 195 przekroczy 200 m.
 
Rozdział 9
Stawki procentowe, na podstawie których ustala się opłatę, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy
 
§ 22. Ustala się stawkę procentową, służącą naliczeniu jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości, w odniesieniu do terenu oznaczonego symbolem „2KY” w wysokości 0 procent, a dla pozostałych 20 procent, o ile ich wartość wzrośnie.
 
Rozdział 10
Dokumentacja związana z planem.
 
§ 23. Niniejszą uchwałę podjęto po uprzednim stwierdzeniu zgodności planu z ustaleniami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Osie, którego udokumentowanie stanowi załącznik nr 3 do niniejszej uchwały.
 
§ 24. Rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu zawiera załącznik nr 4 do niniejszej uchwały.
 
§ 25. Rozstrzygnięcie o sposobie realizacji, zapisanych w planie, inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych zawiera załącznik nr 5 do niniejszej uchwały.
 

DZIAŁ III
PRZEPISY KOŃCOWE
 
Rozdział 11
Zmiany w obowiązujących przepisach.
 
§ 26.1. W zakresie uregulowanym niniejszą uchwałą, tracą moc ustalenia „miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu zabudowy produkcyjno-usługowej we wsi Osie obejmującego działki nr 192/1, 192/2, 193, 194, 197/1 i 197/2” uchwalonego uchwałą Nr XXXVIII/221/02 Rady Gminy Osie z dnia 9 października 2002 r. (Dz. Urz. Woj. Kuj.-Pom. Nr 121, poz. 2460).
 
2. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego wymienionym w ust. 1 należy wprowadzić następujące zmiany:
1)  w rozdziale II tekstu planu w § 7 pkt. 1 lit. „b”, w miejsce wyrazów „powiatowej nr 1539” wpisać wyrazy „wewnętrznej oznaczonej symbolem 1KDW/PS” w planie, o którym mowa w § 12,”
2)  po § 11 dopisać § 12 w brzmieniu: „na terenie oznaczonym granicami - według oznaczenia graficznego na rysunku planu - obowiązują ustalenia „miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu zabudowy usługowej (ze stacją paliw) i produkcyjnej we wsi Osie obejmującego działki nr 192/1, 193, 194 i część działki nr 192/2” uchwalonego uchwałą
Nr XIV/    /04 Rady Gminy Osie z dnia 17 sierpnia 2004 r. ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Kujawsko - Pomorskiego Nr * poz. * z dnia*<< [* - dane po ogłoszeniu];
3)  w rysunku planu wprowadzić zmiany zgodnie z załącznikiem nr 2 do niniejszej uchwały.
 
§ 27. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy.
 
Rozdział 12
Przepisy o wejściu uchwały w życie.
 
            § 28. Uchwała podlega ogłoszeniu przez obwieszczenie na tablicach ogłoszeń Urzędu Gminy oraz w Dzienniku Urzędowym Województwa Kujawsko-Pomorskiego.
 
            § 29. Uchwała wchodzi w życie po upływie 30 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Kujawsko-Pomorskiego.

Przewodniczący Rady Gminy
mgr Roman Waśkowski   

Pliki do pobrania:
Ostatnia strona uchwałuy z podpisem (146kB)
Załącznik Nr 1 str. 1 (153kB)
Uchwałą Nr 1 str. 2 (104kB)
Załącznik Nr 2 (138kB)
Załącznik Nr 3 (29kB)
Załącznik Nr 4 (25kB)
Załącznik Nr 5 (35kB)